이씨네 가족들

1. 특례보금자리론 대출승인 완료!! 특례보금자리론 승인이 완료 됐다는 문자를 받았다. 2/10일 서류까지 제출이 완료된 후 2/16일 승인을 받은 셈이다. 대출 일자는 선택할 수 있는 날 중 가장 빠른 3/2일이다. 승인 후 대출을 받기 위해 서류를 준비해 특례보금자리론 대출을 해주는 은행에 방문해 관련 서류 제출 후 대출을 받을 수 있다. 2. 특례보금자리론 은행 제출 서류 준비 대출이 승인 되면 해당 은행에서 문자로 제출서류 준비 후 은행에 방문하라고 문자가 온다 제출 서류는 필수와 선택 제출 서류가 있다. 필수는 대출 받는 사람의 서류라면 선택서류는 공동명의인경우, 후취담보, 매도인 선 담보제공 후 대환 경우에 추가로 서류를 제출 해야 한다. 우리 집 같은 경우는 현재 공동명의로 공동명의자의 서류..

1. 특례보금자리론!! 1/30일부터 접수 시작~!! 드디어 특례보금자리론이 나왔다. 주택가격 9억까지, 대출한도 5억까지 되며 소득한도를 보지 않아 LTV, DTI 한도 내에서는 DSR을 미적용한다. 금리는 우대형 4.65%~4.95%, 일반형은 4.75~5.05%까지이며 우대금리는 적용된다. 내가 이토록 특례보금자리론을 기다린 이유는 우리 집도 현재 1월 기준 농협 대출 금리 변경으로 가산금리 포함하여 6.49%로 갱신되어 특례 일반형 금리를 5%로 잡아도 약 1.5%의 금리 차이가 있어 이번에 옮기기 위해 1월 내내 언제 신청이 나나 계속 기다리고 있었다. 2. 체증식 상환방식은 원리금 균등 방식과 무엇이 다를까? 특례보금자리론은 상환방식으로 체증식 상환방식이 적용된다. 단 만 40세 미만과 40년..

1. 특례보금자리론 등장 배경. - 첫째로 글로벌 통화긴축에 따른 시장금리 상승으로 가계부채 상환부담이 서민·실수요자의 부담이 크게 증가했다. - 두번째로 22년 하반기부터 부동산 시장의 가파른 하락으로 정부에서는 부동산에 대한 세금감소가 발생해 이를 막고자 특례보금자리론이 23년 1년 동안 등장하게 됐다. 2. 특례보금자리론은 2023년부터 1년 동안 한시적으로 일반형 안심 전환대출과 보금자리론을 통합한 특례보금자리론운영될 계획이다. 현행 우대형안심, 보금자리론과 가장 큰 차이점은 주택 가격이 9억 원까지 상향됐고, DSR을 적용받지 않는다는 점이다. 또한 신규로 주택을 구매 및 대환대출도 가능하여 기존 주택에 대한 변동금리 차주도 이용이 가능해진다. 즉, 특례보금자리론의 특징을 정리하면 - 대상 주택..